1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
37.0万円/㎡
前年比-6.6%
横浜市緑区
33.6万円/㎡
前年比+11.3%
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長津田団地
神奈川県横浜市緑区長津田一丁目
東急田園都市線 / 長津田駅 徒歩10分
1968年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
1,621万円
30.5万円/㎡
799
1,347
1,894
2,442
AI査定結果
推定相場価格
1,621万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,347万円〜1,894万円
25.4万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月5日
長津田団地
1,680万円（31.6万円/㎡）/ 2階 / 53.12㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は26.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 1,680万円 | 31.6万円 | 2階 | 53.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/03/19 | 1,890万円 | 35.6万円 | 3階 | 53.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 980万円 | 18.4万円 | 3階 | 53.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 1,080万円 | 20.3万円 | 3階 | 53.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 1,630万円 | 28.9万円 | 3階 | 56.31㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/21 | 1,990万円 | 33.7万円 | 2階 | 59.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/19 | 1,700万円 | 30.2万円 | 3階 | 56.31㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/06 | 1,680万円 | 31.6万円 | 2階 | 53.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 1,780万円 | 33.5万円 | 2階 | 53.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 870万円 | 16.4万円 | 4階 | 53.12㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/10 | 950万円 | 16.1万円 | 1階 | 59.05㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/09 | 990万円 | 16.8万円 | 1階 | 59.05㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/28 | 1,490万円 | 25.2万円 | 1階 | 59.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,680万円 | 28.5万円 | 1階 | 59.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,880万円 | 35.4万円 | 2階 | 53.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,590万円 | 26.9万円 | 1階 | 59.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/03 | 1,350万円 | 22.9万円 | 1階 | 59.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 1,680万円 | 31.6万円 | 3階 | 53.12㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 990万円 | 18.6万円 | 4階 | 53.12㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 24.1万円 | 4階 | 53.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 780万円 | 14.7万円 | 4階 | 53.12㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/22 | 1,799万円 | 31.9万円 | 2階 | 56.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 1,580万円 | 26.8万円 | 1階 | 59.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 30.1万円 | 1階 | 59.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/01 | 1,550万円 | 26.2万円 | 1階 | 59.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/01 | 1,499万円 | 28.2万円 | 3階 | 53.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/01 | 1,050万円 | 19.8万円 | 4階 | 53.12㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/16 | 1,499万円 | 28.2万円 | 3階 | 53.12㎡ | 2LD | 南東 |
| 2023/10/12 | 1,599万円 | 30.1万円 | 3階 | 53.12㎡ | 2LD | 南東 |
| 2023/10/11 | 1,680万円 | 28.5万円 | 1階 | 59.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/06 | 1,699万円 | 30.2万円 | 2階 | 56.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 1,100万円 | 20.7万円 | 4階 | 53.12㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,699万円 | 32.0万円 | 3階 | 53.12㎡ | 2LD | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 26.0万円 | 1階 | 57㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/15 | 1,780万円 | 30.1万円 | 1階 | 59.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/09 | 1,780万円 | 33.5万円 | 3階 | 53.12㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/06/07 | 980万円 | 16.6万円 | 1階 | 59.05㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/05/23 | 1,580万円 | 27.7万円 | 1階 | 57㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 長津田団地 横浜市緑区長津田一丁目 | 長津田駅10分 | 1,680万円 | 31.6万円 | 53.12㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/31 | 南長津田団地 横浜市緑区長津田町 | 長津田駅12分 | 1,480万円 | 26.0万円 | 57㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/12 | グリーンハイム 横浜市緑区台村町 | 中山駅3分 | 1,480万円 | 34.8万円 | 42.48㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/28 | 菱興中山マンション 横浜市緑区中山三丁目 | 中山駅10分 | 1,490万円 | 28.0万円 | 53.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/06 | 菱興中山第二マンション 横浜市緑区中山六丁目 | 中山駅18分 | 1,590万円 | 28.6万円 | 55.5㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1972年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/02 | 竹山団地 横浜市緑区竹山一丁目 | 鴨居駅19分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.17㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/09 | 竹山団地 横浜市緑区竹山二丁目 | 鴨居駅25分 | 1,360万円 | 25.6万円 | 53.17㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/22 | 竹山団地 横浜市緑区竹山四丁目 | 鴨居駅31分 | 1,300万円 | 24.4万円 | 53.17㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.6%下落、横浜市緑区では11.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は横浜市緑区の平均と比較して6%割安です。